澄江市多个部门发文,对抚仙湖周边16个项目的开发销售按下暂停键。目前这16个项目均处于停工、停售、停止网签的情况。

本次抚仙湖周边项目的暂停开发,涉及澄江多个部门。6月11日,澄江市自然资源局发布相关通知,要求暂停抚仙湖周边部分地块规划审批,其中涉及项目数量达16个。

该通知称,为启动抚仙湖面山建设项目长久熔断机制工作,现将对抚仙湖周边部分地块暂停办理审批事项,涉及暂停项目达16个,具体为:

广龙旅游小镇、巴萨足球学校、湖畔圣水、寒武纪乐园、樱花谷、抚仙湖国际峰会中心、太阳山国际生态旅游休闲度假社区、抚仙湖·国际健康旅游谷、矣渡帆船基地及配套设施项目、仙湖飞鹰、抚仙湖华夏和谐文化园矣马谷度假区、仙湖岛、九珑晟景、仙湖山水国际休闲旅游独家园、抚仙湖国际艺术小镇等。

抚仙湖万科太阳山项目

这16个项目已经包括了目前抚仙湖周边开发的几乎全部项目,其中发布万科等全国知名房企开发的大型度假项目。

而根据其他政府相关部门发布的信息看,除去暂停规划审批外,目前暂停内容还包括六项:

其一,暂停在建工程施工作业工作;

其二,暂停质量安全监督、施工许可、验收、竣工验收备案工作;

其三,暂停商品房预售许可证审批、预售资金审批工作;

其四,暂停商品房预售、限售、《商品房买卖合同》网签备案、二手房交易、《二手房买卖合同》网签备案工作;

其五,暂停人防方案审批、人防工程竣工验收及备案工作;

其六,暂停消防工程审查、验收及备案工作。

由此可见,文件提到的16个项目从建设施工到销售备案都将全面停止。

对于目前的情况,编辑致电了抚仙湖周边数个楼盘,项目销售人员均告知编辑,目前各个项目的确均处于停工、停售的状态。不过对于后续开发多数人员还是处于乐观状态。“下个月吧,下个月就可以卖了。”广龙小镇的销售如此对编辑说。那么停工对于已购房者会有什么影响,该销售告诉编辑:“没影响。”

不过事情显然没有广龙小镇销售说得如此轻松。编辑在致电 澄江市自然资源局时,该局工作人员告诉编辑,目前正在根据云南省相关要求,编制“一湖一策”的相关内容。具体抚仙湖周边以后如何开发,将在具体政策出台后才能决定。对于被按下暂停键的16个项目,后续何时可以启动,目前从官方文件上看,并未给出具体时间。

这不是抚仙湖开发第一次按下暂停键,之前在2013年6月,玉溪市委市政府作出决定:抚仙湖边所有工程停工审批,按照新的规范、进行一次环境评价梳理。此次启动抚仙湖面山建设项目长久熔断机制工作后,环抚仙湖开发强度或将大大降低。