4月29日晚,保利发展控股集团股份有限公司2020年第一季度报告。报告期内,保利发展实现营业收入238.23亿元,同比增长5.51%;归属于上市公司股东的净利润23.79亿元,同比增长2.55%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润23.41亿元,同比增长4.9%;基本每股收益0.2元,同比增长2.23%;毛利率为39.81%,同比下降0.02个百分点。

报告期末,保利发展总资产为10583.54亿元,同比增长2.43%;归属于上市公司股东的净资产1610.75亿元,同比增长3.24%;资产负债率为77.72%,期末预收款项和合同负债共3163.46亿元,扣除预收款项及合同负债后,公司其他负债占总资产比重为47.83%。

据公告透露，报告期内,保利发展经营活动产生的现金流量净额为负301.01亿元,同比下降3879.37%,主要系销售回笼减少,联营合营公司往来款支出增加;投资活动产生的现金流量净额为哦负49.91亿元,上年同期为负55.18亿元,主要系联营合营公司投资支出增加;筹资活动产生的现金流量净额为174.63亿元,同比下降13.31%,主要系偿还借款支出增加。

此外，经营方面,一季度保利发展实现签约金额710.21亿元,签约面积490.24万平方米,分别同比下降35.2%和30.0%。

土地储备方面，一季度保利发展新拓展项目20个,新增容积率面积459万平方米,总获取成本347亿元,其中38个核心城市拓展金额和拓展面积占比分别为84.6%和68.7%;新开工面积786万平方米,同比下降21.2%;竣工面积317万平方米,同比增长15.7%。