恒大12.94亿元摘牌界石地块 再增37万方土储
2020-04-27 15:39
2020年1月14日，重庆主城区界石两宗地块公告到期出让。最终，１９１６５地块被恒大以总价８．２２亿元，楼面价３５３５元／㎡拿下。１９１６６地块被恒大以总价４．７２亿元，楼面价３５...
2020年1月14日，重庆主城区界石两宗地块公告到期出让。最终，１９１６５地块被恒大以总价８．２２亿元，楼面价３５３５元／㎡拿下。１９１６６地块被恒大以总价４．７２亿元，楼面价３５４０元／㎡拿下。
巴南区界石组团
地块位置：巴南区界石组团Ｔ分区Ｔ１８－１／０２、Ｔ１８－２／０３、Ｔ１８－３／０３号宗地
用 途：二类居住用地
土地面积：１５５０４２㎡
土地面积：２３２．５６亩
建筑面积：２３２５６３㎡
容 积 率：１．５０
起始总价：８２２１２万元
起始楼板价：３５３５元／㎡
起始净地价：３５４万元／亩
保 证 金：１６４４３万元
公告到期时间：２０２０年１月１４日
成交总价：８．２２亿元
成交楼板价：３５３５元／㎡
成交净地价：３５４万元／亩
成交单位：恒大
成交方式： 挂牌
地块位置：巴南区界石组团Ｔ分区Ｔ１９－１／０３、Ｔ１９－２／０３、Ｔ２０－２／０３、Ｔ２０－６／０３号宗地
用 途：二类居住用地
土地面积：８８８８５㎡
土地面积：１３３．３３亩
建筑面积：１３３３２９㎡
容 积 率：１．５０
起始总价：４７１９８万元
起始楼板价：３５４０元／㎡
起始净地价：３５４万元／亩
保 证 金：９４４０万元
公告到期时间：２０２０年１月１４日
成交总价：４．７２亿元
成交楼板价：３５４０元／㎡
成交净地价：３５４万元／亩
成交单位：恒大
成交方式： 挂牌
界石地块
该地块位于东城大道、内环快速路、富城路组成的Ｕ形区域之间，区域内主要以产业园为主，配套方面拥有厚煌财富广场、新科城市广场，以及建设中的万象城市广场等商业商务配套。
目前，近几年内区域内暂无品牌房企入驻，区域内楼盘也多以老房子为主。锐理认为，区域内需要新楼盘来改善居住环境，因此有一定的市场需求。
此次出让的两宗地块总计约３６５．８９亩，可建体量约３６．５９万方，容积率均为１．５，且两宗地块紧密相连，适合打造一个大型优质社区。（数据来源：重庆锐理数据）
